Es war ein kleiner Punkt auf der Tagesordnung, aber ein großer Schritt für die Stadtentwicklung: Der Rat der Stadt Köln fasste gestern den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Rondorf Nord-West.  Damit hat der Rat eine der größten laufenden Quartiersentwicklungen in der Domstadt beschlossen.

„In Rondorf Nord-West wird nach intensivem Dialog mit den Bürgerinnen und Bürgern vor Ort ein Neubaugebiet mit ca. 1.300 Wohneinheiten in verschiedenen Wohnquartieren mit unterschiedlichsten Bauformen entstehen. Dabei werden 30 Prozent des entstehenden Wohnraums als öffentlich geförderte Wohnungen entwickelt“, skizziert Markus Greitemann, Beigeordneter Stadtentwicklung, Planen und Bauen, die anstehende Entwicklung.

Derzeit läuft die Vermarktung der Grundstücke an Bauträger. Der Baulandentwickler Amelis und die Stadt Köln stehen vor der Finalisierung aller Vertragswerke, die für die Realisierung des Projektes notwendig sind. Unmittelbar nach Rechtskraft des Satzungsbeschlusses kann im Sommer die Erschließung beginnen. Über die dann konkret stattfindenden Erschließungsmaßnahmen wird der Investor vor Baubeginn noch umfassend informieren.

„Nach dem Satzungsbeschluss werden wir in enger Abstimmung mit der Stadt auch den Wettbewerb für die Gestaltung des Quartiersplatzes angehen“, informierten die Amelis-Geschäftsführer Norbert Amand und Björn Zimmer. Der Quartiersplatz ist zentrales Element in der Gestaltung des neuen Wohnquartiers als Verbindung zwischen Neu- und Alt-Rondorf. Dort soll ein Nahversorgungszentrum mit einem Vollsortimenter, einem Drogeriemarkt, Gastronomie, Arztpraxen, Büros, aber auch Wohnungen entstehen.

Der Bau einer weiterführenden Schule, von zwei insgesamt sechszügigen Grundschulen sowie von vier Kindertagesstätten im Zusammenspiel mit der Erweiterung des bestehenden Nahversorgungsangebots und der Einrichtung des neuen Quartiersplatzes bietet die nötige soziale Infrastruktur.

Der Bau einer Entflechtungsstraße wird die Verkehrssituation regeln, während der öffentliche Straßenraum in Rondorf im Anschluss mit der Beruhigung des Verkehrs aufgewertet wird. Wesentliches Element des neuen Quartiers ist künftig außerdem der geplante Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) durch die Stadtbahnanbindung von Rondorf und Meschenich.

Bild: Die Gestaltung des Quartiersplatzes in Rondorf wird voraussichtlich im Herbst noch Gegenstand eines Wettbewerbs sein. (Illustration: HH Vision/Köln)